Les différentes étapes de la rénovation de votre maison

de | 22 septembre 2016

L’acquisition d’une maison à rénover requiert la note d’un professionnel ou l’avis d’une entreprise de rénovation. C’est ainsi que le propriétaire pourra définir les priorités de son projet de rénovation et bénéficier de conseils judicieux. Autrement dit, pour rendre confortable l’intérieur d’une maison ancienne, il vaut mieux s’en tenir aux étapes suivantes pour le bon déroulement et le bon aboutissement des travaux de rénovation intérieur.

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L’assainissement

L’assainissement est sans doute la meilleure technique pour contrer et empêcher l’infiltration progressive de l’eau du sol vers le haut. Parce que ces remontées capillaires posent problèmes lors de la rénovation de sols ou lors de la réhabilitation de murs, il est préférable d’y remédier sous peine de voir ses travaux de rénovation réduits à néant. Le coût de l’assainissement varie selon l’épaisseur du mur à rénover. L’assainissement est une étape importante, surtout quand on décide de transformer une cave en une pièce à vivre.

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Une rénovation intérieure importante

La toiture

Concernant la toiture, il suffit de démonter l’ancienne couverture et de poser les nouvelles gouttières et descentes, si la charpente est encore en bonne et due forme. Dans le cas d’une toiture simple à deux versants, le propriétaire pourra utiliser des ardoises artificielles. Si le toit de votre maison est en bon état, n’hésitez pas à aménager de la laine minérale pour que votre maison soit conforme à la norme d’isolation.

Le sol et les murs

Le mieux serait de couvrir la construction par l’extérieur dans une rénovation importante tout en gardant l’aspect extérieur d’une demeure de caractère. En rénovant le sol, pensez à la mousse polyuréthane en la projetant sur le plancher, afin de créer une chape isolante. Bien sûr, il ne faut pas oublier la pose de carrelage comme finition, même si cela n’est pas obligatoire. Toutefois, il est toujours recommandé pour accentuer la décoration intérieure.

L’électricité

L’électricité dans une maison ou un appartement peut aussi faire l’objet d’une rénovation intérieure. Pour une petite habitation, on compte dans les environs de 5000 euros, si on compte refaire toute l’électricité avec une installation générale incluant un nouveau divisionnaire. Quant aux luminaires, il faudra préparer un budget allant de 35 à 50 euros pour chaque point lumineux, 35 euros par interrupteur et 55 euros par prise. Veuillez aussi aux saignées dans les murs.

Le chauffage et le sanitaire

Le coût des conduites sanitaires dépend essentiellement de la surface totale du sol. En contactant un plombier, il faudra compter entre 10 et 20 euros/m² pour l’installation de chaque appareil. Compte aux radiateurs, inutile d’investir dans ces matériels s’ils sont toujours performants. Pour la mise en place de votre nouvelle chaudière à condensation, comptez vers les 5 à 6000 euros pour une installation complète.

Les finitions

Une nouvelle cuisine

Pour ne pas dépenser plus dans la rénovation de votre cuisine, pensez aux meubles intégrés. Ces derniers s’avèrent une solution plus économique. Autrement dit, les cuisines dotées d’angles auront besoin d’un budget de rénovation plus conséquent, à cause de l’aménagement des angles. Pour rénover la cuisine de votre appartement, investissez dans des meubles solides et durables. Avec du mélaminé, du stratifié comme matériaux de façade, votre cuisine sera à la fois design, solide et pratique.

Rénover sa salle de bain

La rénovation de salle de bain pourrait faire exploser votre budget si vous comptez investir dans le grand luxe. Avec un petit budget, les proprios peuvent se tourner vers le sanitaire « blanc ». En réaménageant votre salle de bain, comptez vers les 500 euros pour un lavabo à deux cuvettes, une baignoire acrylique ou une robinetterie thermostatique du bain et de la douche. Si vous souhaitez vous passer de longues finitions, optez pour la cabine de douche en acrylique, car elle est facile à installer.

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